Remettre à flot • Un deux-pièces fatigué
2 objectifs :
• Refaire intégralement cet appartement délabré.
• Compenser, par un aménagement séduisant, l’aspect peu engageant de l’immeuble.
L’appartement
Occupé depuis 15 ans par un locataire peu scrupuleux, l’appartement est sale et très abîmé.
Il est situé dans une grande co-propriété à l’entrée peu engageante dans une rue sombre couverte : il faut le rendre d’autant plus attrayant.
La pièce à vivre
AMÉNAGEMENT : nous choisissons de valoriser les huisseries marron en déclinant des couleurs de la même tonalité dans la pièce : une peinture « taupe » sur le mur du fond.
Le sol très abîmé est remplacé par un vinyle imitation parquet blanchi.
€ INVESTISSEMENTS DÉCO :
Porte coulissante Castorama (46 €), banquette convertible grise type « scandinave » 3 places Conforama (220 €), lampadaire et miroir cactus dorés à petits prix chez Centrakor.
Côté Bureau…
- A gauche du pilier, est utilisé pour créer un espace Bureau délimité visuellement par une autre tonalité de brun, plus claire appliquée jusqu’à mi-hauteur des murs.
Côté Repas…
L’appartement pourra aussi faire l’objet de location saisonnière : il doit proposer un espace repas.
EN RÉSUMÉ POUR LA PIÈCE À VIVRE
Avec cet agencement, la pièce principale de l’appartement (14m²) propose 3 espaces distincts : salon / bureau / repas, sans gêner la circulation vers la porte de la chambre.
La Chambre
Avant : la petite chambre (8m2) ne permet pas d’accueillir aisément une penderie ou une commode. On exploite le renfoncement de gauche pour créer un dressing masqué par un rideau.
Après : on renforce l’aspect cocon de cet espace en appliquant une peinture gris-bleue jusqu’à mi-hauteur du mur.
Dressing ouvert
Dressing fermé
La Cuisine
Avant : les meubles de cuisine sont usés, gras et salis. Le carrelage est démodé.
Après : les meubles hauts sont rénovés, les meubles bas sont remplacés.
Pour faire « monter en gamme » cet espace, on investit dans un carrelage contemporain : un coût raisonnable puisque la surface à carreler est réduite.
